Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Biesenthal

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in Biesenthal.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Senioren konzipiert und bietet eine barrierefreie Gestaltung.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein komfortables, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** und Dreifachverglasung für behagliche Wärme und Ruhe * Hochwertige Feinsteinzeugfliesen und Vinylboden in warmer Holzoptik * **Barrierefreies Bad** mit bodentiefer Dusche * Geräumige Aufzüge und rollstuhlgerechte Gestaltung * Vorbereitete Verkabelungen für Telefon und Netzwerk * **Ost-Balkon** mit 6,75 m² für entspannte Stunden * Moderne Sicherheitstechnik * Überdachte Fahrradabstellplätze

**Lage** Die Wohnung liegt in Biesenthal, Brandenburg, im beliebten Naturpark Barnim und im direkten Speckgürtel Berlins. Die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt per Auto (A11, ca. 42 km) und öffentliche Verkehrsmittel (RB24, RE3) macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot sind gut erreichbar.