Erstbezug-Traum in Kettig: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kettig! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **erstmaligen Bezug** eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten im 1. Obergeschoss.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Neubaukonzept und einen sehr guten Energiestandard, der für komfortables und zukunftssicheres Wohnen sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und gute Dämmung. Die **Fußbodenheizung** und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleisten niedrige Energiekosten und wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Erstbezug in einem modernen 8-Parteien-Haus * Personenaufzug vorhanden * Hohe Gebäudedämmung * Fußbodenheizung * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * KfW 55 Standard

**Lage** Die Wohnung liegt in Kettig, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die B9 ermöglicht schnelle Wege nach Neuwied und Koblenz. Die Nachbarstädte Weißenthurm und Mülheim-Kärlich mit weiterführenden Schulen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 2 km entfernt.