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Historische Villa in Bestlage Baden-Baden – Luxus pur!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

2.770 €
16 €/m²
4
Zimmer
173
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in der denkmalgeschützten Villa Kettenbrücke, einem architektonischen Juwel in Baden-Baden.

Diese herausragende Immobilie wurde aufwendig und mit höchstem Anspruch saniert, um historischen Glanz mit modernster Ausstattung zu vereinen. Die Villa bietet insgesamt fünf luxuriöse Wohneinheiten, die durch individuelle Grundrisse, erlesene Materialien und eine detailreiche Ausstattung bestechen.

**Highlights:** * **Luxuriöses Wohnen** in einem denkmalgeschützten Weltkulturerbe * **Erstbezug nach Generalsanierung** mit höchstem Qualitätsanspruch * **Traumhafte Lage** in der renommierten Lichtentaler Allee * **Großzügige Wohnflächen** von 89 bis 190 m² * **Repräsentatives Ambiente** mit historischer Eleganz und modernem Komfort

**Ausstattung:** Die Wohnungen überzeugen durch eine feine Materialauswahl und eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit ist einzigartig gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität.

**Lage:** Die Villa Kettenbrücke befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Adressen Baden-Badens, direkt an der Maria-Viktoria-Straße im Herzen der weltberühmten Lichtentaler Allee. Diese exklusive Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zum kulturellen und gesellschaftlichen Zentrum. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Kurhaus, die Festspielhäuser sowie die elegante Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie direkten Zugang zu weitläufigen Parkanlagen und Spazierwegen entlang der Oos.

**Sonstiges:** Die Villa Kettenbrücke ist ein Ort, der seinesgleichen sucht und den außergewöhnlichen Charakter dieser begehrten Wohnlage unterstreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:570 €
Kaution:3 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.770 €· 16 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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