Moderne Gewerbefläche in Waldshut-Tiengen: Ihr neuer Firmensitz!

Diese moderne und offen gestaltete Gewerbeeinheit in Waldshut-Tiengen bietet auf ca. **94 m²** ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche – die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung.

**Überblick** Die Einheit besticht durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Hauptraum, der sich perfekt als Großraumbüro oder Empfangsbereich eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

**Innenbereich** Neben dem Hauptraum verfügt die Fläche über eine separate Küche, die als Pausenbereich genutzt werden kann, sowie einen großen Abstellraum für Lagerzwecke. Ein Badezimmer und ein zusätzlicher Garderobenbereich runden das Angebot ab.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. 94 m² Fläche * Flexible Raumgestaltung * Separate Küche * Großer Abstellraum * Badezimmer * Zentrale Lage in Tiengen

**Lage** Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Tiengen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B34 und die Nähe zur Schweiz sowie der Bahnhof Waldshut-Tiengen mit Verbindungen nach Basel, Singen und Ulm gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Der wirtschaftsstarke Standort mit Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie besonders attraktiv.