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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe von Pfaffenhofen

Hettenshausen, Bundesrepublik Deutschland

920 €
13 €/m²
3
Zimmer
72
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Pfaffenhofen und ist ideal für Pendler, die eine gute Anbindung schätzen. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 72 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Stellplatz** vorhanden * Hausmeisterservice und Hausreinigung inklusive * Nähe zum Bahnhof und Stadtzentrum

Die Lage in Pfaffenhofen an der Ilm ist besonders attraktiv. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, wie die Auszeichnung zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt 2011 beweist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, was die Pendelmöglichkeiten nach München und Ingolstadt erheblich erleichtert. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2.760 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

920 €· 13 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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