Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-55-Standard in Maintal

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** in Maintal-Bischofsheim bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche von Bosch, AEG und Samsung. Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Rollläden und dimmbare Deckenspots * Hochwertiger Parkettboden * **KfW-55-Standard** und Energieeffizienzklasse A+ * Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Eigener Kellerraum** und Waschküche * **Tiefgaragenstellplatz** (90 €/Monat) und zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in Maintal-Bischofsheim mit guter Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A66 ist nur wenige Minuten entfernt.