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Wohnung zur Miete

Vöhrenbach, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
55.1
C
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

In zentraler Lage von Vöhrenbach, an der Bahnhofstraße 8, befindet sich unsere moderne Wohnanlage. Barrierefreiheit ist eine Grundvoraussetzung, um ein selbstständiges Haushalten trotz altersbedingter oder körperlicher Beeinträchtigungen aufrechtzuerhalten. Betreutes Wohnen bietet die Privatsphäre und Eigenständigkeit einer eigenen Wohnung in Kombination mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens. Der Wunsch, bis zum Lebensende in der eigenen Wohnung verbleiben zu können, kann durch das Angebot der ambulanten Pflege weitestgehend ermöglicht werden. Der Einzug in eine dieser Wohnungen ist ab einem Alter von 60 Jahren oder bei einem Behinderungsgrad von mindestens 50% möglich. Lage Die Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofstraße 8, 78147 Vöhrenbach. Die attraktive Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die seniorengerechte Wohnung ist Voraussetzung dafür, ein selbstständiges Haushalten trotz altersbedingter oder körperlicher Beeinträchtigung aufrechtzuerhalten. Die Möglichkeit der Wahlleistung gestattet es jedem, die benötigte Hilfe in Anspruch zu nehmen. Betreutes Wohnen verbindet die Privatsphäre und Eigenständigkeit in der eigenen Wohnung mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens. Grundservice Das Herzstück des "Betreuten Wohnens" ist der Grundservice. Dieser gehört als fester Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform. Der Grundservice kann nicht abgewählt werden. Hierfür fällt monatlich eine Betreuungspauschale in Höhe von EUR 75,-/ Monat für die 1. Person und weitere EUR 35,- / Monat für die 2. Person an. Der Grundservice umfasst: - Beratung in Fragen des täglichen Lebens - Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Versorgungsbedarfs - Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern - Förderung der Hausgemeinschaft Zusätzlich zum Grundservice bieten der Betreuungsträger Wahlleistungen an. Dazu gehören unter anderem pflegerische und hauswirtschaftliche Dienste, Essensversorgung, Wäscheservice sowie Begleit- und Fahrdienste. Diese Leistungen werden im Rahmen einer Gebührenliste berechnet und vom Bewohner mit dem jeweiligen Leistungserbringer abgerechnet. Gemeinschaftsbereich Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss dient als Treffpunkt für die Bewohner und für öffentliche Veranstaltungen im Rahmen der Seniorenarbeit. Der Caritasverband für den Schwarzwald-Baar-Kreis e.V. koordiniert die Nutzung der Gemeinschaftsräume und hat ein Büro im Erdgeschoss für die Arbeit im Rahmen der Grundversorgung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir Ihre Fragen und weitere Details in persönlichen Gesprächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 8 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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