Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roding

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Roding.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines KFW-Effizienzhauses 55, was für moderne Baustandards und gute Energieeffizienz spricht. Die Architektur ist zeitlos und ansprechend, mit einem Baukörper, der sich harmonisch in die erhöhte Wohnlage einfügt.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind nach Süd-Ost bzw. Süd-West ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf die gestaltete Gartenanlage. Große Balkone und Terrassen sind Teil jeder Wohnung und laden zum Verweilen ein.

**Ausstattung** - Ca. 90 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon und/oder Terrasse - KFW-Effizienzhaus 55 - Hohe Wohnqualität durch Lage in reiner Anwohnerstraße - Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, erhöhten Wohnlage von Roding mit einem tollen Blick über die Stadt. Die reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe und eine hohe Wohnqualität. Die umliegende Grünkulisse trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.