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Helle 4-Zimmer-Wohnung in bester Calenberger Neustadt Lage

Rückertsraße 4, Hannover, Bundesrepublik Deutschland

900 €
10 €/m²
4
Zimmer
90
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Calenberger Neustadt.

Die Wohnung bietet mit ihren 3 bis 4 Zimmern flexible Wohnmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Das helle Tageslichtbad wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * **3-4 Zimmer** für flexible Nutzung * **Modernisiertes Tageslichtbad** * **Abstellraum im Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Zentrale Lage** zwischen City und Linden * **Keine Provision** für den Mieter

Die Küche kann bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden, was eine schnelle und unkomplizierte Einrichtung ermöglicht. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet Platz für Dinge, die nicht alltäglich benötigt werden.

Die Lage in der Calenberger Neustadt ist herausragend. Sie wohnen zwischen der lebendigen City und dem beliebten Stadtteil Linden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Stadtbahn- und Buslinien exzellent, sodass Sie schnell in die Innenstadt, zum Maschsee oder zur Universität gelangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung in einer der besten Lagen Hannovers. Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail über das Anzeigen-Portal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.700 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 10 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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