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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Chemnitz

Heimgarten 110, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

250 €
6 €/m²
2
Zimmer
40
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Gablenz von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in der **Heimgartensiedlung**, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die zum Entspannen einlädt.

**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung sorgt für eine gute Raumnutzung.

**Ausstattung** - Stellplatz vorhanden - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - Ruhige und grüne Umgebung

**Lage** Die Heimgartensiedlung im Stadtteil Gablenz ist bekannt für ihre parkähnliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Chemnitz ist nur 3 km entfernt und bequem mit dem Auto, Bus oder der Straßenbahn zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:825 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

250 €· 6 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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