Wohnung zur Miete

Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit dem Komfort eines modernen Zuhauses.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und einen energieeffizienten Betrieb.

Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird mit zusätzlichen 60€ pro Monat vermietet. (zzgl. zur Monatsmiete)

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - ca. 80 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern - heller Wohn- und Essbereich mit Balkon - moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung - ruhige Wohnlage im beliebten Baden-Badener Rebland - praktischer Kellerraum

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, naturnahen Lage – perfekt für alle, die stilvoll wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Lage Neuweier zählt zu einer erstklassigen Wohnlage rund um Baden- Baden und ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von Weinbergen, Wäldern und einer einzigartigen Naturkulisse geprägt ist. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung: Die Innenstadt von Baden-Baden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Spaziergänge durch die Weinberge, sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – hier erleben Sie Lebensqualität pur.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

Energiequelle: Solarenergie