Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Lage

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Nord-Osten Nürnbergs.

**Gehobene Ausstattung** und eine **anspruchsvolle Wohnlage** zeichnen dieses Schmuckstück aus. Die **hochwertige Küche** mit modernen Elektrogeräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **nach Süden ausgerichteten Terrasse** mit ca. 8 m², die teilweise überdacht ist und Ihnen Privatsphäre bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Wohnfläche:** 87 m² * **Zimmer:** 3 * **Terrasse:** ca. 8 m² (Südausrichtung) * **Küche:** Hochwertig ausgestattet * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz * **Verfügbarkeit:** Kurzfristig bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Erlenstegen, einer **sehr nachgefragten und attraktiven Wohngegend** Nürnbergs. Die Nähe zum Plattnersberg und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in der Erlenstegenstraße machen die Lage besonders lebenswert. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Nordostbahnhof ca. 1,5 km) und die Innenstadt (ca. 5 km zum Hauptbahnhof) runden das Angebot ab.