Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Bonns

Diese helle und gemütliche Wohnung in Bonn bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause für eine Person. Die Wohnung wurde **grundrenoviert** und überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale und einen **Balkon** zur Gartenseite.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Sie ist ideal für Singles oder Studenten und besticht durch ihre ruhige Lage in der Nordstadt, aber dennoch mit **zentraler Anbindung**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer mit Fenster, eine Küche mit Tageslicht sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit neuem Laminat ausgelegt, die Wände frisch tapeziert und weiß gestrichen. Neue Zimmertüren und eine komplette Kücheneinrichtung sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon mit hellen Bodenfliesen * Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen und Rolläden * Separate Küche mit Tageslicht und Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank * Garderobenspiegel-Schrank im Diele * Geräumiger Kellerraum * Wasch- und Trockenkeller * Fahrradraum * Personenaufzug * Hausmeister für Ordnung und Reinigung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Dorotheenstraße (Nordstadt) in Bonn und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet. Auch die Autobahnen A 565 und A 59 sind schnell erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zur bekannten Kirschblütenpracht.