Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Willkommen in dieser charmanten, sonnigen 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Sudenburg. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die offene Küche ist gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest, verfügt jedoch über keine Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschinen befindet sich im Küchenbereich.

Die Wohnung ist mit Kabel-TV und einem Telefonanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen der Mieter.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer, 34 m² Wohnfläche** * **Sonnige Lage im 3. OG/DG** * **Offene Küche und Laminatböden** * **Hausmeisterservice vorhanden** * **Langfristiger Mietvertrag (unbefristet)**

Die Wohnung befindet sich in **Magdeburg-Sudenburg**, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Magdeburgs. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn nur 3 Gehminuten entfernt). Grünflächen wie der Südpark und der Stadtpark Rotehorn laden zur Erholung ein. Schulen und Kitas sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.