Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nördlingen mit Terrasse

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nördlingen bietet auf ca. **92,4 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer Sonnenterrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.

**Interieur** Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein zusätzliches separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Hochwertige Vinylböden und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein behagliches Wohnklima.

**Ausstattung** * **Heller Wohnbereich mit Terrasse** * **Flexible Raumgestaltung (Homeoffice möglich)** * **Bad mit Wanne & Dusche sowie separates WC** * **Fußbodenheizung in allen Räumen** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz direkt am Haus** * Nur für Nichtraucher * Keine Haustierhaltung gestattet

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Nördlingen, einer historisch reizvollen Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und Stadtmauer. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A7 (Auffahrt Nattheim) sind gegeben. Das Umland mit Städten wie Augsburg, Stuttgart und München ist gut erreichbar.