Wohnung zur Miete

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre sonnige Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die auf der Sonnenseite des Hauses liegt und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Küchenbereich ist mit einem Fliesenspiegel sowie den erforderlichen Anschlüssen vorbereitet und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die Nebenkosten erhöhen sich bei einer Belegung von zwei Personen auf 280 Euro. Die Wohnung wird derzeit - mit Ausnahme des Badezimmers - umfassend modernisiert. Es werden neue Bodenfliesen verlegt; zudem werden bis zum 01.08. sämtliche Innentüren einschließlich der Türzargen durch moderne weiße Elemente ersetzt. Alle Fenster sind bereits mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens. Die Haltung eines Hundes oder einer Katze ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich. Diese helle und gepflegte Wohnung vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer sonnigen Terrasse und einer ruhigen, grünen Umgebung. Lage Der idyllische Schlüchterner Ortsteil Wallroth vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur im Main-Kinzig-Kreis. Ein großer Pluspunkt ist die Familienfreundlichkeit direkt vor Ort: Die lokale Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ortskern und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet das Dorf zudem einen Landgasthof, ein gemütliches Café und einen regionalen Hofladen. Das rund 6 Kilometer entfernte Stadtzentrum von Schlüchtern sichert die erweiterte Versorgung. Hier stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Ärzte sowie alle weiterführenden Schulformen zur Verfügung. Die Buslinie 95 verbindet den Ortsteil in etwa 10 Minuten direkt mit der Innenstadt und dem Bahnhof. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist nur rund 6 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie den Frankfurter Flughafen, den Sie in einer knappen Stunde erreichen. Zudem ist der Fernbahnhof Fulda in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem per Regionalexpress erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026