Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese helle und sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 im ruhigen und naturnahen Ortsteil Veitsaurach von Windsbach.

Die Wohnung wurde im letzten Jahr umfassend renoviert. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung der Heizung, der Dämmung, der Bodenbeläge sowie der Sanitärausstattung. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.

**Highlights der Innenausstattung:** * Geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 30 m²) * Zugang zu einem **Südbalkon (ca. 14 m²)** mit Weitblick * Zwei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Modernes Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche * Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

**Weitere Merkmale:** * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Garage wird zum Abstellraum umgebaut * Ruhige und naturnahe Lage * Gute Verkehrsanbindung zur A6 * Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in ca. 10 Autominuten erreichbar

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit ihrem Balkon und der schönen Aussicht ein angenehmes Wohngefühl. Die gute Anbindung an die Autobahn A6 sowie die Nähe zu den Städten Windsbach, Neuendettelsau und Schwabach machen diesen Standort besonders attraktiv.