Moderne 2,5 ZKB mit Südbalkon in Top-Lage Rheinhausen

Diese **helle und geräumige 2,5 Zimmer Wohnung** mit über 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhausen-Rheinhausen.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie wurde 2024 kernsaniert und wird vor Einzug nochmals vom Vermieter renoviert. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün und guter Infrastruktur macht sie besonders attraktiv.

**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine moderne, neuwertige Einbauküche, die optional vom Vormieter übernommen werden kann. Ein Tageslichtbad und eine vorinstallierte Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:*** * Großer Südbalkon mit Aussicht * Hohe Decken * Zahlreiche Deckenstrahler * Vorbereitung für Split-Klimaanlage * Moderne, neuwertige Einbauküche (optional) * Kernsaniert 2024

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem gediegenen Wohnumfeld mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün, nur ca. 300 m vom Ortszentrum entfernt. Schulen, Kindergärten und gute Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.