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Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

1.280 €
20 €/m²
2
Zimmer
65
m²
2/2
Etage
Heitsch & CIE. Management eG
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lübeck, gelegen an der Ratzeburger Allee 96. Nach einer hochwertigen Kernsanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der den Wohnbereich optimal nutzt. Ein separater Bereich für Waschmaschine und Schrank sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort, wie im beigefügten Grundriss ersichtlich.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Kernsanierung * Moderne 2-Zimmer-Wohnung * Separate Waschmaschinen-/Schranknische * Loggia für entspannte Stunden * Optionaler Stellplatz im Innenhof

Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 50€ pro Monat angemietet werden. Die Lage an der Ratzeburger Allee bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser attraktiven Neubauwohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2024
Nebenkosten:200 €
Kaution:3.840 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.280 €· 20 €/m²5. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Heitsch & CIE. Management eG

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