Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Kaarst

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Holzbüttgen von Kaarst und bietet auf **ca. 87 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Einzelpersonen.

**Überblick: ** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

**Innenbereich: ** Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, eines davon als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, vervollständigen das Raumangebot. Eine Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung: ** * **3 Zimmer** * **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **Balkon (ca. 1 m²)** * **Separate Abstellkammer** * **Kellerabteil** * **Außenstellplatz** * Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine (Übernahme gegen Abstandszahlung möglich) * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Haustiere nach Absprache gestattet

**Lage: ** Die Wohnung liegt im Ortsteil Holzbüttgen, der unmittelbar an Kaarst grenzt. Kaarst ist eine gefragte Stadt im Rhein-Kreis-Neuss mit einer guten Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und diverse Restaurants sind vorhanden. Die Anbindung an die Neusser Innenstadt (ca. 10 Min.), Düsseldorf (ca. 15 Min.) und Mönchengladbach (ca. 20 Min.) ist hervorragend. Die Autobahnen A52 und A57 sind schnell erreichbar, ebenso der Düsseldorfer Flughafen (ca. 20 km).)