Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg mit Balkon

Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Oldenburg bietet nachhaltiges Wohnen auf ca. **70,7 m² Wohnfläche**. Das Gebäude wurde nach dem **KfW-40-QNG-Standard** errichtet und verspricht hohen Wohnkomfort bei geringen Energiekosten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Apartments bildet. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, ergänzen das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche * Großzügiger Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum * Zusätzlicher Abstellraum * PKW-Stellplatz * Mitbenutzung Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der für seine **hervorragende Infrastruktur** und hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Angebote. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen rundet die Attraktivität der Lage ab.