Wohnung zur Miete

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es besteht leichter Renovierungsbedarf. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Immobilienportal. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung für einen Termin. BITTE KEINE ANRUFE (!) - NUR ELEKTRONISCHE ANFRAGEN über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals - Senden Sie uns dort Ihre Kontaktdaten wie Mobilrufnummer, E-Mailadresse und Informationen über die Anzahl der Personen (Haustiere), der Grund Ihres Umzugs und Angaben über Ihr Einkommen. Wir informieren Sie über einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Duisburger Stadtteil Neudorf-Nord, unmittelbar angrenzend an die Duisburger Innenstadt. Die Koloniestraße ist eine gewachsene Wohnstraße mit urbanem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. ??? Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Forum Duisburg und die Innenstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften liegen nur wenige Minuten entfernt. ?? Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in das gesamte Ruhrgebiet sowie nach Düsseldorf.Auch die Autobahnen A40, A3 und A59 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine ideale Anbindung für Berufspendler. ?? Universitätsnähe & Arbeitgeber Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Universität Duisburg-Essen (Campus Duisburg), die fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem befinden sich zahlreiche größere Arbeitgeber, Behörden und Dienstleistungsunternehmen in der Umgebung. ?? Freizeit & Erholung Der nahegelegene Kaiserberg, der Duisburger Zoo sowie verschiedene Grünanlagen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sporteinrichtungen, Cafés und Restaurants ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermin anbieten können - Berücksichtigen Sie, das teilweise zu vermietende Wohnungen noch bewohnt sind und wir die Besichtigungstermine individuell abstimmen müssen. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Unsere Öffnungszeiten: Montags, Dienstags und Donnerstags von 9.00 - 13.00 Uhr und von 14.00 - 16.00 Uhr sowie Mittwochs und Freitags von 9.00 - 14.00 Uhr