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Modernes Wohnen am Georgium: Ihr neues Zuhause in Dessau-Roßlau - Immobilienansicht 1 von 9

Modernes Wohnen am Georgium: Ihr neues Zuhause in Dessau-Roßlau

Puschkinallee 55, Dessau-Roßlau, Bundesrepublik Deutschland

800 €
10 €/m²
2
Zimmer
81.6
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:E

Beschreibung

Willkommen im Quartier am Georgium, gelegen in einer der schönsten Lagen Dessaus, in direkter Nachbarschaft zum weltberühmten Bauhaus und den Meisterhäusern. Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf ca. **81.6 m²** Wohnfläche ein gehobenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und einer separaten Küche** (2+1), die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die **Fußbodenheizung** in allen Bereichen für wohlige Wärme sorgt. Moderne Schallschutzmaßnahmen garantieren Ruhe und Entspannung im Alltag.

**Besonderheiten:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Modern gestaltete Einbauküche * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Schallschutzmaßnahmen * Zentrale und dennoch ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend von Dessau Siedlung. Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Besichtigungstermine sind mittwochs und donnerstags zwischen 13:30 und 17:00 Uhr sowie freitags von 13:30 bis 15:00 Uhr möglich. Bitte teilen Sie uns Ihren Terminvorschlag in Ihrer Anfrage mit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:1.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 10 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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