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Zu vermietenWohnung

Luxuriöse Villa Kettenbrücke: Historisches Juwel in Bestlage Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

1.430 €
16 €/m²
4
Zimmer
89.2
m²
0/3
Etage
AugustA Immobilien GmbH
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in der denkmalgeschützten Villa Kettenbrücke, einem architektonischen Meisterwerk im Herzen von Baden-Baden. Diese exklusive Luxuswohnung wurde aufwendig saniert und verbindet **historische Eleganz mit modernstem Komfort**.

Die hier angebotene Wohneinheit besticht durch ihre individuelle Grundrissgestaltung und eine **hochwertige Materialauswahl**, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Auf einer Wohnfläche von **89 m²** finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Ausstattungshighlights:** * Zentrale Lage in der prestigeträchtigen Maria-Viktoria-Straße * Nähe zur weltberühmten Lichtentaler Allee * Aufwendig generalsanierte Luxuswohnung * Individuelle Grundrissgestaltung * Feinste Materialauswahl

Die Lage ist schlichtweg unübertroffen: Direkt an der Lichtentaler Allee gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von den kulturellen Hotspots wie dem Kurhaus und den Festspielhäusern sowie den eleganten Boutiquen der Innenstadt entfernt. Genießen Sie die **einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre** und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Kurstadt. Diese Adresse zählt zu den **begehrtesten Wohnlagen Europas**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3

Ausstattung

Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:360 €
Kaution:3 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.430 €· 16 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

AugustA Immobilien GmbH

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