Stilvolle 4-Zimmer-Galeriewohnung in ruhiger Saarbrücker Lage

Diese **rund 116 m²** große und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Saarbrücken.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer hellen, einladenden Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im oberen Bereich, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und den Blick ins Wohnzimmer freigibt. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, dem besonderen Wohncharakter und der naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich, mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die funktionale Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC befindet sich im oberen Bereich.

**Ausstattung** * **Hochwertiger Echtholzparkettboden** in Wohn- und Schlafräumen * **Heller Wohnbereich mit offener Galerie** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fensterbad** mit Wanne und Dusche * **Separater Hauswirtschaftsraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** und **Garage** vorhanden * **Unmöbliert** zu vermieten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und gepflegten Wohnlage von Saarbrücken mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt ist ebenfalls bequem erreichbar.