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Zentrales Dachgeschoss-Apartment mit großer Terrasse in Halle - Immobilienansicht 1 von 14

Zentrales Dachgeschoss-Apartment mit großer Terrasse in Halle

Leipziger Straße 79, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland

675 €
8 €/m²
2
Zimmer
90
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Halle! Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

**Überblick** Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und die großzügige Gestaltung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtleben und bietet dennoch eine Oase der Ruhe. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Entspannung verzichten möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der mühelos Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich und einen Arbeitsplatz bietet. Hier können Sie nach Belieben wohnen, arbeiten und entspannen. Das Schlafzimmer mit ca. **24 m²** ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse mit ca. 30 m²** * Heller Wohnbereich * Separates Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Fahrradraum * Denkmalschutzobjekt (kein Energieausweis erforderlich)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße 79, 06108 Halle. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt – Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote – bequem zu Fuß zu erreichen. Das Hallesche Nachtleben ist direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(30 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €
Kaution:1.350 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

675 €· 8 €/m²8. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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