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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Riede: Luxus & Natur vereint!

Emtinghausen, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
11 €/m²
4
Zimmer
116
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Riede, mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116 m²**, bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und wurde **2026 aufwendig kernsaniert**. Sie präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand und ist bereit für ihren neuen Mieter.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern. Ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können.

**Interieur** Das Highlight im Innenbereich ist die **moderne Nolte-Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Neben einem stilvollen Hauptbadezimmer steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

**Ausstattung** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggia-Zugang * Hochwertige Nolte-Einbauküche * Drei flexible Zimmernutzungen möglich * Stilvolles Hauptbadezimmer und separates Gäste-WC * **Carport direkt am Haus inklusive** * **Top-Zustand nach Kernsanierung 2026**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Wohnlage Riede-Felde. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der **guten Verkehrsanbindung** sind Bremen und umliegende Orte bequem zu erreichen. Perfekt für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2026
Nebenkosten:180 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 11 €/m²8. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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