Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in Bremen

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr ca. 1990** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche optimal trennt. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine flexible Nutzung, beispielsweise für ein **Homeoffice**, wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, was ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei Balkone laden zum Verweilen an der frischen Luft ein und erweitern den Wohnraum nach außen.

**Ausstattungshighlights**: * Wohnfläche: ca. **103 m²** * Zimmer: **4** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gasheizung (ca. 2013) * Energieverbrauchskennwert: **157 kWh/(m²*a)**, Klasse E

Ein PKW-Stellplatz kann optional für **20 € pro Monat** angemietet werden. Die Wohnung ist **nur an Berufstätige** zu vermieten und Tierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Bremen. Die Fußgängerzone Vegesack mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die kurzen Wege zur Weserpromenade und zu Grünanlagen runden das attraktive Gesamtbild ab.