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Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim - Immobilienansicht 1 von 10

Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

725 €
10 €/m²
2
Zimmer
69.2
4/4
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Mannheim-Sandhofen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69,2 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche mit Essbereich übergeht und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein **Tageslichtbad** runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum.

* **Frisch renoviert** * Sonniger Westbalkon * Helles Tageslichtbad * Kellerraum * Gemeinschafts-Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus * Zentrale Lage in Mannheim-Sandhofen

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Mannheim-Sandhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:2.175 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

725 €· 10 €/m²28. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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