Charmante Altbau-Dachgeschosswohnung im Herzen Wiesbadens

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in der Adolfstraße in Wiesbaden bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis im klassischen Altbau-Flair. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihr individuelles Raumkonzept mit 2,5 Zimmern, das sich durch die typische Atmosphäre einer Dachgeschosswohnung auszeichnet. Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen gemeinsam mit den geneigten Decken ein gemütliches Ambiente. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während das geflieste Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum kann optimal als Homeoffice, Ankleide oder Arbeitszimmer gestaltet werden.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Laminat- und Fliesenböden * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Küche zur Nutzung überlassen (teilweise fehlen Elektrogeräte) * Zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum * **Zweifach verglaste Dachflächenfenster** * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Innenstadtlage** in Wiesbaden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A66 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges** Diese Wohnung ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus mit den Vorteilen einer **zentralen Lage** und einer **guten Infrastruktur** schätzen.