Historische Altbauperle mit modernem Komfort in Wiesbaden

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden. Die **repräsentative Lage** am Kaiser-Friedrich-Ring kombiniert historische Baukunst mit modernem Premium-Komfort auf ca. **129 m² Wohnfläche**. Diese stilvolle Symbiose aus klassischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung wurde für anspruchsvolle Mieter geschaffen, die Wert auf Ästhetik und Qualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch beeindruckende Deckenhöhen, kunstvoll gearbeiteten Original-Stuck und edles Fischgrätparkett, die ein Ambiente von erhabener Großzügigkeit schaffen und den unverwechselbaren Altbaucharakter unterstreichen. Mit **drei großzügig geschnittenen Zimmern** bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für repräsentatives Wohnen oder ein stilvolles Homeoffice. Das **neu sanierte Badezimmer** (2025) und die **moderne Einbauküche** (2025) erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Momente über den Dächern Wiesbadens * Teilmodernisierter Zustand mit **erneuerter Etagenheizung (2021)** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fischgrätparkett und Stuckelemente

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der markantesten und bekanntesten Straßen Wiesbadens, dem Kaiser-Friedrich-Ring. Die Lage überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und sehr guter Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung an überregionale Ziele sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten runden das attraktive Gesamtbild ab.