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Stilvolles, renoviertes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Stilvolles, renoviertes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Mozartstraße, Ilvesheim, Bundesrepublik Deutschland

450 €
9 €/m²
2
Zimmer
50
m²
-1/2
Etage
Mauris Immobilien
G
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Neu
Energie:G

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten und **frisch renovierten Apartment** im Souterrain eines gepflegten Zweifamilienhauses. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem modernen Duschbad mit WC. Die **ruhige Wohnlage** in Ilvesheim sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.

Das Apartment besticht durch seinen stilvollen Charakter und die **frische Renovierung**, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das Duschbad ist sauber und modern ausgestattet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * **2+kk** Zimmeraufteilung * **Frisch renoviert** * Ruhige Wohnlage in Ilvesheim * Praktische Küche * Modernes Duschbad

Die Lage in Ilvesheim ist ideal für Pendler und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind **bequem zu Fuß erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 2
Heizung:Öl

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 9 €/m²26. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Mauris Immobilien

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