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Wohnung zum Kauf - Neubau - Immobilienansicht 1 von 9

Wohnung zum Kauf - Neubau

Dietenheim, Bundesrepublik Deutschland

396.500 €
4.670 €/m²
2
Zimmer
84.9
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In der idyllischen Stadt Dietenheim entsteht ein exklusives Bauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 16 Wohneinheiten umfassen. Diese bieten modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Dank der energieeffizienten Bauweise wird hier ein nachhaltiges Wohnkonzept realisiert, das sowohl den aktuellen Standards als auch den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entspricht. Besonderen Wert wird auf Barrierefreiheit gelegt, ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Um die Parksituation optimal zu gestalten, ist eine Tiefgarage verfügbar, für Fahrradliebhaber stehen ebenfalls großzügige Abstellmöglichkeiten bereit. Lage Dietenheim - idyllische Natur und urbaner Komfort Dietenheim bietet eine hohe Lebensqualität: Umgeben von Wiesen und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadt hat ein lebendiges Vereinsleben und eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen wie das traditionelle Maifest und den Weihnachtsmarkt, die das Gemeinschaftsleben prägen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bietet Dietenheim alles, was Familien und Berufspendler benötigen. Dank der Nähe zur A7 und der Stadt Ulm ist Dietenheim ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.607 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

396.500 €· 4.670 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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