Erstbezug: Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung am Zwischenahner Meer

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die 2026 fertiggestellt wurde und sich im charmanten Ortsteil Rostrup von Bad Zwischenahn befindet. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Zwischenahner Meer entfernt, bietet diese Immobilie eine **perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Zentrum von Bad Zwischenahn sind bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 69,55 m²** und eine durchdachte, **barrierearme Raumaufteilung**, die speziell auf die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern zugeschnitten ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil Richtung Natur und Meer vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertige Fliesen- und Vinylböden * Komfortable Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Modern gestaltetes Badezimmer * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Inklusive PKW-Außenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Rostrup, Bad Zwischenahn, nahe dem Zwischenahner Meer. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Radtouren. Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die A28 ermöglicht zügige Fahrten nach Oldenburg und Bremen. Der Bahnhof Bad Zwischenahn bietet zudem eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Diese attraktive Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.