Kösching, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung** in Ingolstadt-Unterhaunstadt. Auf ca. **116 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept, das sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen eignet.
**Überblick** Diese helle Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumstruktur. Das Besondere ist die Möglichkeit, die Einheit in **zwei separat nutzbare Wohnbereiche** zu gliedern, was vielfältige Wohn- und Arbeitsmodelle ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine flexible Aufteilung, die sich perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Für Kapitalanleger ist die Struktur mit eigenen Küchen- und Wasseranschlüssen, Bädern und Balkonen pro Bereich besonders attraktiv und vermietungsfreundlich.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Fußbodenheizung und moderne Bäder * Hochwertige Bodenbeläge * Dreifach isolierverglaste Fenster * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Moderne Pelletheizung * **Zwei Balkone** für zusätzlichen Wohnkomfort
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt-Unterhaunstadt, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen wie die A9 ist hervorragend, was die Lage besonders für Pendler und Mieter attraktiv macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 6. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese helle Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumstruktur. Das Besondere ist die Möglichkeit, die Einheit in zwei separat nutzbare Wohnbereiche zu gliedern, was vielfältige Wohn- und Arbeitsmodelle ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnung bietet eine flexible Aufteilung, die sich perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Für Kapitalanleger ist die Struktur mit eigenen Küchen- und Wasseranschlüssen, Bädern und Balkonen pro Bereich besonders attraktiv und vermietungsfreundlich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt-Unterhaunstadt, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen wie die A9 ist hervorragend, was die Lage besonders für Pendler und Mieter attraktiv macht.
