Pentling, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug**, gelegen im charmanten Pentling. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das als **KfW Effizienzhaus 55** erbaut wird und höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Wohnfläche von **89 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die helle Diele, von der aus Sie direkt in das geräumige Wohn-, Ess- und Kochparadies gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur **ca. 13 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** * Hochwertige Massivbauweise * KfW Effizienzhaus 55 Standard * Personenaufzug im Gebäude * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ca. 13 m² Terrasse (zur Hälfte in Wohnflächenberechnung einbezogen) * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz müssen zusätzlich erworben werden
**Lage:** Pentling, südwestlich von Regensburg gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Neubauvorhaben befindet sich im Ortsteil Großberg und profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die umliegenden Wälder sowie Rad- und Wanderwege laden zur Naherholung ein. Die Autobahnen A93 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 12. April 2026
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Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die helle Diele, von der aus Sie direkt in das geräumige Wohn-, Ess- und Kochparadies gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Pentling, südwestlich von Regensburg gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Neubauvorhaben befindet sich im Ortsteil Großberg und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die umliegenden Wälder sowie Rad- und Wanderwege laden zur Naherholung ein. Die Autobahnen A93 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
