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Neubau-Traum in Schöllkrippen: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Schöllkrippen, Bundesrepublik Deutschland

462.000 €
4.843 €/m²
3
Zimmer
95.4
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schöllkrippen! Diese **exklusive Neubauwohnung** befindet sich in bester Wohnlage und besticht durch ihre komfortable Ausstattung und moderne Bauweise.

Die Wohnung bietet auf **95,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie verfügt über eine Terrasse oder Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein **Garagenstellplatz** (25.000 €) und ein Außenstellplatz (12.000 €) sind optional verfügbar und bieten höchsten Komfort.

**Besonderheiten:** * Klimafreundliches Wohngebäude * Beheizung mit moderner Wärmepumpe * Terrasse/Loggia * 2 zugeordnete Stellplätze (Garage + Außen) * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Lage in Schöllkrippen, im Herzen des Kahlgrunds, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie ein hohes Freizeitangebot durch die umliegende Natur. Die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet über die A3, A45 und A66 sowie der Bahnhof im Ortskern machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Erleben Sie hier Lebensqualität in einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(12.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.873 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

462.000 €· 4.843 €/m²19. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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