Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Johannisthal, die im Jahr 2026 fertiggestellt wurde und einen **Erstbezug** nach hochwertiger Dachaufstockung ermöglicht. Auf ca. **72,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1930 mit modernstem Komfort verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offen integrierten Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen die hochwertigen Materialien sowie das stilvolle Farbkonzept optimal zur Geltung kommen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die **offene Galerie**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ein separates Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer, verspricht Ruhe und Behaglichkeit.
**Ausstattungs-Highlights:** * **Erstbezug** nach Dachausbau (Fertigstellung 2026) * Ca. **72,6 m² Wohnfläche** (nach WoFlV) plus Galerie * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und stilvollen Fliesen * Aufzug vorhanden, eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Energetisch optimierte** Dachaufstockung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschlüssen und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die Spreeufer laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Johannisthal, die im Jahr 2026 fertiggestellt wurde und einen Erstbezug nach hochwertiger Dachaufstockung ermöglicht. Auf ca. 72,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1930 mit modernstem Komfort verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offen integrierten Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen die hochwertigen Materialien sowie das stilvolle Farbkonzept optimal zur Geltung kommen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ein separates Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer, verspricht Ruhe und Behaglichkeit.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Johannisthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschlüssen und mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die Spreeufer laden zur Erholung ein.
