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Nachhaltiges Wohnen in Harvestehude: Ihr neues Zuhause!

Bogenallee 8, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
11.800 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in der Bogenallee 8, einem modernen Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Harvestehude, Hamburg. Dieses Projekt setzt auf nachhaltiges Leben und bietet eine autofreie Organisation des Großstadtlebens mit viel Raum für Fahrräder und Kinderwagen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Erstbezug. Sie ist Teil einer kleinen, aber feinen Eigentümergemeinschaft und verspricht ein ruhiges und exklusives Wohngefühl.

**Highlights:** * Erstbezug in neuem Gebäude * Ca. 55 m² Wohnfläche * Balkon und/oder Terrasse vorhanden * Nachhaltige Energieversorgung (Fernwärme, Photovoltaik) * Ruhige Sackgasse in Harvestehude

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügen über 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und Glasfaseranschluss. Die Fassade besticht durch eine Kombination aus Naturstein und Holzpaneelen. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach.

Die Lage in der ruhigen Bogenallee, einer Sackgasse in Harvestehude, bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Alster, zur lebendigen Schanze und eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Der Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.631 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.000 €· 11.800 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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