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Neubau-Juwel in Harvestehude: Nachhaltiges Wohnen mit Stil

Bogenallee 8, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

890.000 €
11.381 €/m²
3
Zimmer
78.2
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in der begehrten Lage Harvestehude. Das Objekt in der Bogenallee 8 setzt auf ein **nachhaltiges und autofreies Lebensumfeld**, das Generationen verbindet.

**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 78,2 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, die an einen Park erinnert. Die Immobilie besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme und Photovoltaikanlage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine 3+kk-Aufteilung, die flexiblen Wohnraum schafft. Große, **3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz** sorgen für viel Licht und Komfort. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden.

**Ausstattung** * Balkon und/oder Terrasse (je nach Wohnungstyp) * Nachhaltige Fernwärmeversorgung * Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach * Hochwertige Fassadengestaltung mit Naturstein und Holzpaneelen * Optional: Erwerb von Garagen auf dem Nachbargrundstück

**Lage** Die Bogenallee in Harvestehude ist eine ruhige Sackgasse, die eine Oase der Ruhe mitten in Hamburg darstellt. Die Nähe zur Außenalster, gute Anbindung an die Innenstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks machen diese Lage besonders attraktiv. Der Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

890.000 €· 11.381 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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