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Neubau-Traum in Versmold: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit KfW-40-Standard

Versmold, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
4.545 €/m²
2
Zimmer
60.5
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Versmold! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse mit erstklassiger Ausstattung verbinden. Die Fertigstellung ist für **November 2026** geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Domizil von Anfang an mitzugestalten.

**Überblick** Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **60,50 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude besticht durch eine ansprechende Klinkerfassade und wird nach dem **energieeffizienten KfW-40-Standard** mit QNG-Zertifizierung erbaut. Dies garantiert nicht nur ein nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten.

**Interieur** Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Moderne Haustechnik, einschließlich einer **Wärmepumpe** und Klimaanlage, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Energieeffiziente KfW-40-Bauweise mit QNG-Siegel * Hochwertige Klinkerfassade * Wärmepumpe und Klimaanlage * Personenaufzug * Balkon oder Terrasse * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in Versmold und bieten eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer modernen und zukunftssicheren Wohnanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 4.545 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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