Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich verbindet stilvolles Wohnen mit einem besonderen Maß an Komfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenterrasse mit angrenzendem, eigenem Garten. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit viel Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnensemble in attraktiver, angenehm grüner Wohnlage. Hochwertiges Echtholzparkett, geschmackvolle Fliesenböden und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der barrierefreie Zugang zum Gebäude sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem bis ins Untergeschoss, wo Ihnen ein großzügiges Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung stehen. Eine Wohnung, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem privaten Garten und ihrer besonderen Wohnqualität begeistert. Lage Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, seitlich der Biebricher Allee, in zentraler und zugleich angenehm grüner Lage. Durch die gute Einbindung in das Rhein-Main-Gebiet profitieren Sie von kurzen Wegen, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Die Wiesbadener Innenstadt liegt nur etwa 4 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten: Den Biebricher Schlosspark erreichen Sie in nur rund drei Gehminuten, das Rheinufer in etwa 15 Minuten zu Fuß. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel gewährleistet. Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar - mit dem Auto in etwa zwei Minuten, zu Fuß in rund fünf Minuten. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Von hier bestehen schnelle Verbindungen zum Wiesbadener Hauptbahnhof, zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie in den Rheingau. Die Fahrzeit zum Wiesbadener Hauptbahnhof beträgt etwa 8 Minuten, nach Frankfurt rund 37 Minuten und nach Rüdesheim circa 27 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über die A66 gelangen Sie zügig nach Frankfurt oder in den Rheingau. Die A3 bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Frankfurt sowie in Richtung Darmstadt und Köln. Über die A643 erreichen Sie zudem Mainz und Rheinland-Pfalz in kurzer Zeit. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Die verwendeten Bilder sind teilweise oder vollständig visualisiert beziehungsweise digital bearbeitet und dienen ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand und der tatsächlichen Ausstattung sind möglich. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen