Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin Charlottenburg, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.
**Innenbereich** Diese charmante Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und bietet eine Wohnfläche von **67 m²**. Der **3+kk-Grundriss** ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Aufzug zur Etage**, der für höchsten Komfort sorgt. Die **Fußbodenheizung** in allen Räumen garantiert wohlige Wärme, während die **Eichendielen-Parkettböden** eine edle Atmosphäre schaffen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug direkt auf die Etage** * **Elektrische Rollläden** für Komfort und Sicherheit * **Hochwertige Bäder** mit modernen Fliesen von "Schöner Wohnen" und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch * **Video-Gegensprechanlage** * **Zentralheizung mit Strom** * **Energieeffizienzklasse A+** (21,30 kWh/(qm*a)) * **Baujahr laut Energieausweis: 2026**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche beliebte Freizeit- und Naherholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die Spree trägt wesentlich zum Charakter des Quartiers bei. Die U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz" ist nur ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle in der Seelingstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von 67 m². Der 3+kk-Grundriss ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Aufzug zur Etage, der für höchsten Komfort sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme, während die Eichendielen-Parkettböden eine edle Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche beliebte Freizeit- und Naherholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten, das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm sind schnell erreichbar. Die Spree trägt wesentlich zum Charakter des Quartiers bei. Die U-Bahnstation "Sophie-Charlotte-Platz" ist nur ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle in der Seelingstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
