Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **wunderschönen Neubauwohnung** im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage zum Innenhof, inklusive einer **Terrasse und einem Gartenanteil**.
**Überblick:*** Diese helle Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC. Wenige Stufen führen in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
**Ausstattung:*** - Zwei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang - Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - **Erstbezug** - **Energieeffizienzklasse A+** - Zentrale Heizung mit Strom (Baujahr laut Energieausweis: 2026)
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Beliebte Erholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten und das Schloss Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Sophie-Charlotte-Platz" (ca. 500 m) und Bushaltestellen optimal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 6. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick:* Diese helle Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich:* Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC. Wenige Stufen führen in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Beliebte Erholungsziele wie der Lietzensee, der Zoologische Garten und das Schloss Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Sophie-Charlotte-Platz" (ca. 500 m) und Bushaltestellen optimal.
