Winnenden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winnenden, einer modernen 4-Zimmer-Neubauwohnung, die höchsten Komfort und zukunftsweisende Ausstattung vereint. Diese exklusive Wohnung wird im Jahr 2026 fertiggestellt und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage nahe der charmanten Altstadt.
**Auf ca. 79 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optional auch als 3-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. **Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Rollläden sorgen für exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Einbruchhemmende Eingangstüren bieten zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine umweltfreundliche **Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung** und elektrischer Einzelraumsteuerung, was für wohlige Wärme sorgt. Eine **Photovoltaikanlage auf dem Dach** unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und senkt Energiekosten. Erstklassiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie **Sanitärobjekte namhafter Marken** verleihen den Räumen Eleganz und Qualität.
**Ausstattung:** * Gemütlicher Balkon * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Praktische Fahrradstellplätze und Kellerräume * Optionaler Duplex-Stellplatz zum Erwerb
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Winnenden, einer Großen Kreisstadt mit hoher Lebensqualität nahe Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart über die B14 ist exzellent, und die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das optional auch als 3-Zimmer-Wohnung gestaltet werden kann. Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Einbruchhemmende Eingangstüren bieten zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung und elektrischer Einzelraumsteuerung, was für wohlige Wärme sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und senkt Energiekosten. Erstklassiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Sanitärobjekte namhafter Marken verleihen den Räumen Eleganz und Qualität.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Winnenden, einer Großen Kreisstadt mit hoher Lebensqualität nahe Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart über die B14 ist exzellent, und die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
