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Modernes Erstbezugs-Apartment in Hamburgs beliebter Sternschanze - Immobilienansicht 1 von 9

Modernes Erstbezugs-Apartment in Hamburgs beliebter Sternschanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
10.196 €/m²
2
Zimmer
46
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im Neubauprojekt MYHOOD, das modernes urbanes Wohnen mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Dieses **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, der Sternschanze.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und den eleganten **Echtholzparkettboden**. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das moderne Badezimmer rundet das stilvolle Interieur ab.

Das Gebäude erfüllt den **energieeffizienten KfW-40-Standard** und bietet modernen Komfort wie: * Aufzug * Glasfaseranschluss * Fahrradstellplätze * Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich

Die Lage in der Hamburger Sternschanze ist unschlagbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage bietet die Oelkersallee eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind schnell erreichbar, was die hohe Lebensqualität dieses urbanen Standorts unterstreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.901 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.000 €· 10.196 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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