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Modernes Neubauprojekt in Hamburgs begehrter Sternschanze - Immobilienansicht 1 von 9

Modernes Neubauprojekt in Hamburgs begehrter Sternschanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

699.000 €
9.320 €/m²
2
Zimmer
75
0/4
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.82 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im MYHOOD, einem exklusiven Neubauprojekt mit insgesamt **20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen** in Hamburgs pulsierender Sternschanze. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit zeitgemäßer Architektur und einem besonderen Wohngefühl, ideal für alle, die modernes City Living suchen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum. Das Innere der Wohnung ist mit **Echtholzparkett und Fußbodenheizung** ausgestattet, was für zeitlosen Wohnkomfort sorgt. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohnambiente. Der offene Wohnbereich integriert Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen.

Das Gebäude erfüllt den **energieeffizienten KfW-40-Standard** und bietet modernen Komfort wie einen Aufzug, Glasfaseranschluss und Fahrradstellplätze. Ein **gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich** lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon mit einer Fläche von **6,82 m²**.

Das Projekt befindet sich in der begehrten Lage der Hamburger Sternschanze, einem der lebendigsten Stadtteile. Die Umgebung bietet eine Mischung aus charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parks sind schnell erreichbar. Die Oelkersallee selbst verbindet die besondere Atmosphäre des Viertels mit einer angenehm ruhigen Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(6.82 m²)
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

699.000 €· 9.320 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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