Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug**, gelegen im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung besticht durch ihre erhöhte Lage, die viel Tageslicht und einen freien Blick über die Nachbarschaft garantiert. Der **kompakte und durchdachte Grundriss** bietet auf ca. 46,9 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 22 m², der nahtlos auf den **eigenen Balkon** übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und eine Diele runden das Raumangebot ab. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Echtholzparkett und Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich sowie eine gehobene Sanitärausstattung sind selbstverständlich.
**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * KfW-Effizienzhaus-40-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik für niedrige Energiekosten * Eigener Kellerraum * Bequemer Aufzug * Optional bis zu vier Stellplätze (je 30.000 €)
Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles und Paare, die Wert auf energieeffizientes Wohnen legen. Auch als Kapitalanlage in einer **gefragten Frankfurter Lage** mit guter Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie bestens geeignet.
**Lage:** Gelegen in Frankfurt-Oberrad, einem charmanten Stadtteil im Südosten Frankfurts, profitieren Sie von einer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre bei gleichzeitig **kurzer Anbindung an die Innenstadt**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Mainufer und zum Stadtwald bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Straßenbahn- und Busanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 22 m², der nahtlos auf den eigenen Balkon übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und eine Diele runden das Raumangebot ab. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine gehobene Sanitärausstattung sind selbstverständlich.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles und Paare, die Wert auf energieeffizientes Wohnen legen. Auch als Kapitalanlage in einer gefragten Frankfurter Lage mit guter Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial ist diese Immobilie bestens geeignet.
Lage: Gelegen in Frankfurt-Oberrad, einem charmanten Stadtteil im Südosten Frankfurts, profitieren Sie von einer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre bei gleichzeitig kurzer Anbindung an die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Mainufer und zum Stadtwald bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Busanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
