Reisachangerstr. 4, Schwarzach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich in einem gerade fertiggestellten Mehrfamilienhaus in **solider Massivbauweise** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnfläche beträgt **88,5 m²** und bietet mit ihrer durchdachten Raumgestaltung höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und wurde im **Erstbezug** fertiggestellt. Sie profitieren von einer **energieeffizienten Bauweise** und modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers und der Tiefgarage.
**Besondere Merkmale:** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Großzügige Raumgestaltung * Elektrisch betriebene Rollläden * Moderne Video-Sprechanlage * Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Praktischer Abstellraum/Speisekammer * Personenaufzug bis in den Keller und die Tiefgarage * Balkon/Loggia/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Die Lage in Schwarzach, einem staatlich anerkannten Erholungsort, bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über die nahegelegene A3 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Deggendorf, Straubing und Regensburg. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Vorzüge einer modernen Wohnanlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 15. April 2026
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Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und wurde im Erstbezug fertiggestellt. Sie profitieren von einer energieeffizienten Bauweise und modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellers und der Tiefgarage.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Schwarzach, einem staatlich anerkannten Erholungsort, bietet eine lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene A3 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Deggendorf, Straubing und Regensburg. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die Vorzüge einer modernen Wohnanlage.
