Harmsstraße 7, Kiel, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Kiel, gelegen in der begehrten Südstadt. Diese **helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie repräsentiert eine der letzten verfügbaren Einheiten in diesem Projekt und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und eine offene Wohnatmosphäre. Vom zentralen Essbereich aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der nahtlos in die Küchenzeile übergeht. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, sowie der Wohnbereich bieten direkten Zugang zum **außergewöhnlich großzügigen Balkon** (ca. 10,44 m²). Dieser lädt mit seiner geschützten Lage und der reflektierenden Gebäudewand zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer auf der Nordostseite sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum und ein **geräumiger Kellerraum** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Einbauküche.
**Highlights:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Ca. 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Großer Balkon (ca. 10,44 m²) * Barrierearm durch Aufzug * Ruhige und zentrale Lage in Kiel-Südstadt
Die Lage in der Harmsstraße 7 vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Profitieren Sie von kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Förde und zu Grünflächen bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den maritimen Charakter Kiels. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Kiel und der Region.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Kiel, gelegen in der begehrten Südstadt. Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie repräsentiert eine der letzten verfügbaren Einheiten in diesem Projekt und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine offene Wohnatmosphäre. Vom zentralen Essbereich aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der nahtlos in die Küchenzeile übergeht. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, sowie der Wohnbereich bieten direkten Zugang zum außergewöhnlich großzügigen Balkon (ca. 10,44 m²). Dieser lädt mit seiner geschützten Lage und der reflektierenden Gebäudewand zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer auf der Nordostseite sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, jedoch ohne Einbauküche.
Highlights:
Die Lage in der Harmsstraße 7 vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Profitieren Sie von kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Förde und zu Grünflächen bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den maritimen Charakter Kiels. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Kiel und der Region.
